Businessplan Sauna- und Wellnessoase

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Produktinformationen "Businessplan Sauna- und Wellnessoase"

Sie sind auf der Suche nach einem Businessplan für eine Sauna- und Wellnessoase? Der Trend dieses Jahrtausends heißt Wellness. Eine Sauna- und Wellnessanlage ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Sie wird speziell dazu geschaffen, Kraft zu tanken und höchsten Anforderungen bzgl. Erholung zu entsprechen. Jährlich zählen Saunen in Deutschland über 5 Mio. Besucher. Ca. 2 Mio. Menschen besuchen solche Einrichtungen sogar mehrmals im Monat.

Sie planen den Bau und die Eröffnung einer Sauna- und Wellnessoase? Eine Existenzgründung mit einem Sauna- und Wellnessbetrieb erscheint lukrativ, sofern Kenntnisse in diesem Bereich vorliegen. Allerdings ist auch der lokale Markt sehr genau zu untersuchen, da der Wellness-Boom zwischenzeitlich zu sehr vielen Angeboten mit hoher Konkurrenz geführt hat. Denn auch Hotels, Kliniken und Bäder bieten ein breit gefächertes Wellnessangebot, sodass viele Nischen bereits besetzt sind. Ein Businessplan mit Hand und Fuß ist die beste Visitenkarte eines Unternehmens gegenüber Geschäftspartnern und Banken.

Dieser Businessplan ist inhaltlich vollständig, überzeugend formuliert und gut strukturiert und somit ideal zur Erstellung Ihres eigenen Businessplans. Wodurch qualifiziert sich der Existenzgründer als selbstständiger Betreiber einer Sauna- und Wellnessanlage? Wie sieht das Angebot im Detail aus? Welche Zielgruppen sollen angesprochen werden? Welches sind die wichtigsten Erfolgsfaktoren Ihres Geschäfts? Wo befindet sich der ideale Standort für das Vorhaben? Wie sieht Ihr Marketing-Konzept aus? Wie sichern Sie sich gegen die einschlägigen Geschäftsrisiken ab? Alle diese Punkte werden im Textteil (Word-Dokument) beschrieben. Die Finanzplanung (Excel-Dokument) enthält zahlreiche, perfekt vorbereitete Kalkulationen, mit denen Sie Ihr Vorhaben detailliert darstellen und für Finanzgeber unterschiedliche Szenarien simulieren können.

Unter Gebrauch dieser Profi-Vorlage müssen Sie Ihren Businessplan nicht selbst schreiben bzw. erstellen. Vertrauen Sie auf diesen Businessplan, der von fachkundigen Existenzgründungsberatern erstellt wurde. Das professionelle Geschäftskonzept wurde speziell für die Gründung und den erfolgreichen Aufbau einer Sauna- und Wellnessanlage konzipiert. Der Businessplan hat sich in der Praxis häufig bewährt und übertrifft alle Anforderungen seitens IHK, KfW, Kreditinstituten, Förderstellen und Arbeitsagentur (Gründungszuschuss). Der gesamte Businessplan kann am PC ganz leicht an Ihre eigenen Vorstellungen und Ihre persönliche Situation angepasst werden. Im schriftlichen Teil (Word-Datei) sind zahlreiche Bearbeitungstipps enthalten. Im Finanzteil (Excel-Datei) sind die einzelnen Tabellenblätter bereits durch Formeln miteinander verbunden und berechnen automatisch Ihre Geschäftserwartung. Zusätzlich ist das Finanztool bereits mit branchentypischen Daten eines Sauna- und Wellnessbetriebs vorausgefüllt. Legen Sie jetzt direkt los mit dem Businessplan Sauna- und Wellnessoase als Sofort-Download. Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit!

Teil 1: Businessplan Sauna- und Wellnessoase (Formate: Word, PDF)

Dieser Businessplan behandelt alle Fragen, die eine Existenzgründung mit einer Sauna- und Wellnessoase mit sich bringt. Die Inhalte dieses Businessplans zeigt die folgende Zusammenstellung.

  • MANAGEMENT SUMMARY:

    Das Management Summary gibt dem Betrachter einen kurzen Gesamtüberblick über den Businessplan inklusive eines Ausblicks zur finanziellen Entwicklung der Sauna- und Wellnessoase. Oft entscheidet sich bereits hier, ob der Empfänger (Bank, Investor, IHK, KfW, Arbeitsagentur) den ganzen Businessplan liest. Genau aus diesem Grund ist dieser Text besonders schlüssig und überzeugend formuliert.
  • ANGEBOTSBESCHREIBUNG:

    Das Angebot erstreckt sich auf die Bereiche Sauna und Wellness. Den Gästen stehen mehrere Aufguss- und Trockensaunen im Temperaturbereich 80°-100°C, ein Sanarium (60°C) sowie ein römisches Dampfbad und Whirlpools zur Verfügung. Zur Abkühlung gibt es Duschen und verschiedene Tauchbecken. Darüber hinaus wird eine Vielzahl an Wellness-Leistungen, zum Beispiel Massagen, angeboten. Ebenfalls stehen hochmoderne Solarien zur Verfügung. Das Konzept wird durch ein gastronomisches Angebot in Form einer Sauna- und Wellnessbar abgerundet.
  • ZIELGRUPPE:

    Die Zielgruppe der Sauna- und Wellnessoase sind Stressgeplagte, Entspannungssuchende, Gesundheitsfans und Wellness-Anhänger. Die Hauptzielgruppe ist zwischen 18 und 59 Jahre alt und zu gleichen Teilen männlich und weiblich. Die Zielgruppe besteht tendenziell aus Besserverdienern. Eine ausführliche Beschreibung der Zielgruppe finden Sie in diesem Businessplan.
  • KUNDENNUTZEN, ERFOLGSFAKTOREN UND WETTBEWERBSVORTEILE:

    In der Wellness-Branche herrscht enormer Wettbewerb. Aus welchem Grund sollte ein Kunde bei der Masse an Angeboten gerade Sie auswählen? Jetzt zeigen Sie, welche Vorzüge und Alleinstellungsmerkmale Ihr Angebot bietet. In diesem Businessplan finden Sie eine maßgeschneiderte Zusammenstellung der 33 wichtigsten Erfolgsfaktoren speziell für Sauna- und Wellnessbetriebe. Überzeugend erläutern Sie, welchen besonderen Kundennutzen Ihr Angebot bietet und auf welche Art und Weise Ihre Existenzgründung Wettbewerbsvorteile erreichen wird.
  • GRÜNDUNGSVORAUSSETZUNGEN:

    Ob Gewerbeanmeldung, Steuernummer-Beantragung, Registrierung bei der Sozialversicherung, Erfassung bei der Berufsgenossenschaft für Gesundheitsdienst und Wohlfahrtspflege oder Mitgliedschaft in der Industrie- und Handelskammer (IHK): In diesem Muster-Businessplan bekommen Sie eine Beschreibung aller Gründungsvoraussetzungen für Sauna- und Wellnessanlagen.
  • RECHTSFORMWAHL:

    OHG? GmbH? GbR? Personengesellschaft? In dieser Businessplan-Vorlage wird eine Rechtsform gewählt, die der Sauna- und Wellnessoase in Bezug auf Firmenführung, Haftungsgrenze und Steuerlast die größten Vorteile bietet. Erwägen Sie, in einer anderen Rechtsform zu gründen? Tauschen Sie die entsprechende Textpassage ganz unkompliziert selbstständig gegen die gewünschte Unternehmensform aus.
  • VERSICHERUNGEN:

    Ob Sozialversicherung (KV, PV, RV, ALV, Unfall), Berufsunfähigkeitsversicherung, Lebensversicherung oder Elektroversicherung: In diesem Businessplan-Muster erhalten Sie den perfekten Versicherungsmix für die Sauna- und Wellnessoase!
  • STANDORT:

    Ein idealer Firmenstandort brilliert durch die Zweckmäßigkeit der Räumlichkeiten, Höhe des Mietaufwands, Erreichbarkeit der Zielgruppe und gutes Kundenparkplatzangebot. Die ideal vorbereitete Vorlage für die Standort-Analyse bekommen Sie in diesem Businessplan!
  • CORPORATE IDENTITY (CI):

    Die CI (Corporate Identity) ist aus den Firmenfarben, den Firmenschriften, dem Firmenlogo, der Firmenkleidung und dem Firmennamen zusammengesetzt. Sämtliche Informationen zur CI der Sauna- und Wellnessoase sind in dieser Businessplan Vorlage beinhaltet.
  • MARKTANALYSE:

    Ob Größe des Marktes, Anzahl der Anbieter im Markt oder Beschäftigungszahlen: Diese und viele weitere aufschlussreiche Marktinformationen erhalten Sie in der aufwendig abgefassten Marktbetrachtung!
  • WETTBEWERBSANALYSE:

    Konkurrenz besteht sowohl durch andere Sauna- und Wellnessbetriebe, als auch durch Hallen- und Thermalbäder, Wellness-Praxen und SPAs. In diesem Businessplan bekommen Sie die mustergültig vorbereitete Wettbewerbsanalyse!
  • VERTRIEBSWEGE:

    Das Vertriebskonzept der Sauna- und Wellnessoase sieht einen Direktvertrieb durch die Geschäftsführung und die Angestellten vor. Darüber hinaus wird das Angebot durch eine professionelle Website inszeniert. Das vollständige Multi-Channel-Vertriebskonzept finden Sie in diesem Businessplan.
  • PREISKALKULATION:

    Zur Berechnung der Eintrittspreise kommt eine spezielle Kalkulation für Saunaanlagen zur Anwendung. Wellness-Leistungen werden per Stundensatz berechnet. Die Preise für Speisen und Getränke werden per Gastro-Kalkulation ermittelt. Nutzen Sie ganz einfach die perfekt vorbereiteten Kalkulationsmodelle.
  • MARKETING-MIX:

    Ob Anzeigenschaltung in Zeitungen und Wochenblättern, Ausgabe von Gutscheinen, regelmäßige Veröffentlichung von PR-Material, Erstellung einer Website, Suchmaschinenoptimierung (SEO) oder Social Media Marketing: Hier finden Sie den perfekten Marketingmix!
  • SWOT-ANALYSE:

    Für die Sauna- und Wellnessoase wurde eine SWOT-Analyse ausgearbeitet. So wird dem Adressaten des Geschäftskonzepts ein objektives Bild aufgezeigt, das sowohl Stärken und Chancen, als auch Schwächen und Risiken des Gewerbes beleuchtet.
  • MEILENSTEINE:

    Die Verwirklichung des Unternehmenskonzepts sollte idealerweise anhand wichtiger Meilensteine erfolgen. Eine Tabelle mit allen elementaren Milestones erhalten Sie in diesem Produkt, mit denen der Gründer sein Unterfangen zielorientiert und zügig zum Ziel navigieren kann.
  • ERFOLGSKENNZAHLEN (KPI):

    Egal ob Fremdkapitalquote, Anlagenintensität, Anlagendeckungsgrad oder Gesamtkapitalrentabilität: Navigieren Sie Ihr Unternehmen mit den wichtigsten Kennzahlen (KPI) für Sauna- und Wellnessbetriebe!

Teil 2: Finanzplanung Businessplan Sauna- und Wellnessoase (Format: Excel)

Die Finanzplanung ist für Gründer und Investoren entscheidend zur Feststellung, ob das Vorhaben überhaupt wirtschaftlich tragfähig ist. Die Inhalte der Finanzplanung zeigt die folgende Auflistung.

  • KAPITALBEDARFSPLANUNG:

    In der Kapitalbedarfsrechnung wird errechnet, welche Anfangsinvestition zur Aufnahme des Geschäfts benötigt wird. Egal ob Gebäudekosten, Umbaumaßnahmen, Einrichtungskosten, Kassensystem, IT-Ausstattung, Notargebühren, Personalbeschaffungskosten, Eröffnungsveranstaltung oder Stammkapital: Ihre Geldbedarfe können Sie im Handumdrehen mit der selbstrechnenden Excel-Tabelle summieren.
  • FINANZIERUNGSPLANUNG:

    Die Finanzierungsplanung ist dazu bestimmt, darzulegen, wie Sie Ihr Sauna- und Wellness-Projekt im Einzelnen finanzieren wollen. Die Deckung des ermittelten Kapitalbedarfs kann z.B. durch eigene Finanzmittel und Fremdkapital in Form von Krediten oder Fördermitteln erfolgen.
  • UMSATZPLANUNG:

    Die Umsatzplanung gibt Aufschluss darüber, wann welche Umsätze zu erwarten sind. Durch die vorgefertigte Umsatzprognose für einen Zeitraum von 3 Jahren erhalten Sie ein ausgezeichnetes Planungstool für Ihr Sauna- und Wellness-Business.
  • KOSTENPLANUNG:

    Egal ob Mietkosten, Stromkosten, Heizkosten, Wasserkosten, Reparaturen, Instandhaltung, Versicherungsverträge, Marketingkosten, Löhne/Gehälter, Zinsen/Tilgung oder Abschreibungen: Durch die vorausgefüllte Kostenplanung haben Sie alle fixen und variablen Kosten des laufenden Geschäfts fest im Griff.
  • RENTABILITÄTSPLANUNG:

    Die Rentabilitätsvorschau gibt Antwort auf die entscheidende Frage: Lohnt sich das Vorhaben aus ökonomischer Perspektive überhaupt? Die ausgeformelte Excel-Tabelle berechnet die Gewinnerwartung auf Basis Ihrer Eingaben automatisiert. Besonders lehrreich: Verwenden Sie das Tool, um Best Case- und Worst Case-Vergleiche durchzuführen.
  • LIQUIDITÄTSPLANUNG:

    Wie zahlungsfähig ist die Sauna- und Wellnessoase zu welchem Zeitpunkt und wie kann im Geschäftsablauf die Liquidität sichergestellt werden? Auf Basis Ihrer bisher getätigten Eingaben wird die Liquiditätsplanung automatisch erstellt.

Teil 3: Der perfekte Businessplan - Praxisbuch für Existenzgründer, Manager und Unternehmer (E-Book, Format: PDF)

  • das Standardwerk und Gründerlexikon im Bereich "Entrepreneurship": Für die erfolgreiche Existenzgründung, Businessplan-Erstellung und Selbstständigkeit
  • perfekte Verbindung von Theorie (Buch) und Praxis (Businessplan und Finanzplanung, Teile 1 und 2)
  • hilft Ihnen, sich in einer komplexen Materie rund um Gründung, Geschäftsmodell, Führung und Aufstieg zurechtzufinden
  • unverzichtbar zur Minimierung des Gründungsrisikos bzw. Maximierung der Erfolgschancen durch Treffen der richtigen Entscheidungen
  • enthält sehr viel Gründerwissen, zum Beispiel zu Themen wie Rechtsformwahl, Versicherungen, Kleinunternehmerregelung, Buchführung, Steuern, Personalverwaltung, Zeitmanagement und vieles mehr
  • auch gewerbliche Schutzrechte werden ausführlich behandelt, zum Beispiel Gebrauchsmuster, Geschmacksmuster, Marke und Patent
  • Vorstellung einer Vielzahl an staatlichen und privatwirtschaftlichen Förder- und Subventionsmöglichkeiten zur Finanzierung
  • ideale Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch: was Banken, Investoren, fachkundige Stellen, Arbeitsagenturen und andere Geldgeber von Ihnen erwarten
  • Unterstützung in der anspruchsvollen ersten Geschäftsphase und bei der festen Etablierung Ihres Unternehmens am Markt
  • mit vielen Strategien, Tipps, Tricks, Checklisten, Praxisfällen und Beispielen für das laufende Business
  • logisch aufgebaut, schlüssig formuliert und daher auch für Nicht-Kaufleute ohne BWL-Kenntnisse gut lesbar und verständlich
  • dieses Profihandbuch weiß, was Ihr Business erfolgreich macht, da es auf der Basis jahrelanger Praxiserfahrung entstanden ist

Teil 4: Zusatzmaterial Businessplan Sauna- und Wellnessoase (Formate: Word, PDF)

Sie bekommen unverzichtbares Zusatzmaterial zur Erleichterung der Existenzgründung und zur Unterstützung Ihrer Sauna- und Wellnessoase im laufenden Geschäft, zum Beispiel eine AfA-Tabelle für Heil-, Kur-, Sport- und Freizeitbäder, Arbeitshilfen, Vorlagen, Muster, Brancheninformationen und Gesetzestexte (BGB, HGB, Gewerbeordnung, Datenschutzgesetz, Gaststättengesetz, Jugendschutzgesetz, Lebensmittelhygiene-Verordnung, Preisangabenverordnung, UV-Schutz-Verordnung).

Übersicht Produkteigenschaften:

  Teil 1 Teil 2 Teil 3 Teil 4
Hardware Anforderungen: Windows-PC oder Mac Windows-PC oder Mac Windows-PC, Mac oder E-Book Reader Windows-PC oder Mac
Software Anforderungen: Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf) * Microsoft Excel (.xls) PDF-Reader (.pdf) Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf)
OpenOffice Kompatibilität: ja ja nein ja
exakt für die Branche erarbeitet: ja ja nein ja
praxiserprobt: ja ja ja ja
professionell formatiert: ja ja ja ja
Umfang: 47 Seiten 10 Tabellen 359 Seiten 23 Dokumente
Zeitraum: 3 Jahre 3 Jahre - -
Editierbarkeit: ja ja nein ja
Hilfstexte für Editierung: ja ja nein nein
automatisierte Berechnungen: nein ja nein nein
Szenario-Simulationen: ja ja nein nein
Druckfähigkeit: ja ja ja ja
steuerlich absetzbar: ja ja ja ja
Versand: Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download **

* Die Vorlage wird in zwei Versionen geliefert: als Word-Datei (.doc) und als PDF-Datei (.pdf)

** Zum Öffnen der heruntergeladenen Dateien wird WinZip benötigt

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Kundenbewertungen für "Businessplan Sauna- und Wellnessoase"
11.02.2016

Bewertung von Susanne D.

der Businessplan ist für Laien leicht verständlich und sehr gut zu bearbeiten. Produkte die man nicht braucht, kann man leicht rausnehmen. Der Gesamteindruck ist super. Es hat mir sehr geholfen, einen Businessplan für unsere Sauna Anlage zu erstellen

11.02.2016

Bewertung von Kunde1426

Es hat alles super geklappt. Ich bin sehr zufrieden

08.05.2014

Bewertung von Tobias F.

Leider lies sich die Tabelle zur Finanzplanung nicht automatisch im OpenOffice in den Businessplan übertragen. Manuell klappt das aber auch. Alles in allem ist das Konzept sehr empfehlenswert.

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