Businessplan Lifestyle Hotel

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Leseprobe Businessplan Leseprobe Buch
  • Für Banken, Kapitalgeber, Investoren und Arbeitsagentur
  • Mit ausformuliertem Textteil und selbstrechnendem Finanzteil
  • Exklusives Begleitbuch und nützliches Zusatzmaterial
  • Downloaden, durchstarten und steuerlich absetzen!
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Produktinformationen "Businessplan Lifestyle Hotel"

Sie sind auf der Suche nach einem Businessplan für ein Lifestyle Hotel? Das deutsche Hotelgewerbe meldet bereits seit Jahren zunehmende Übernachtungszahlen. Aktuell setzt die deutsche Hotellerie mit knapp 13.000 Hotels jährlich ca. 31 Mrd. € um. Darüber hinaus gibt es in der Gesellschaft einen Lifestyle- und Sporttrend in Verbindung mit einer gesunden Lebensweise. Das Geschäftskonzept eines Lifestyle Hotels integriert die vorhandenen Trends, indem es die Bereiche Hotel, Sport und Lifestyle miteinander kombiniert.

Wollen Sie sich mit einem Lifestyle Hotel selbstständig machen? Der Gang in die Selbstständigkeit bedeutet immer ein gewisses Risiko. Es gibt keine Erfolgsgarantie für das Vorhaben. Zudem erfordert die Existenzgründung mit einem Hotel ein hohes Startkapital. Mit diesem Businessplan minimieren Sie Risiken durch eine konkrete Planung, klare Ziele und eine solide Kalkulation. Mit diesem Businessplan schaffen Sie es auch, Kredite von Geldgebern und Förderern bewilligt zu bekommen.

Dieser Businessplan liefert Ihnen Antworten und Dokumente zu allen Fragen, denen Sie im Verlauf Ihrer Gründung begegnen: Was qualifiziert Sie als selbstständigen Hotelier? Wie sieht das Angebot des Lifestyle Hotels im Detail aus? Welche Zielgruppen haben Sie im Auge? Wo soll das Lifestyle Hotel eröffnet werden und welche Vorzüge bietet der Standort? Welche Rechtsform ist geplant? Kennen Sie die wichtigsten Marktdaten im Hotelgewerbe? Diese wichtigen Themen werden im Textteil (Word-Dokument) beschrieben. Darüber hinaus umfasst die Vorlage einen Finanzteil (Excel-Dokument) mit vielen vorgefertigten Tabellen und Kalkulationen, mit denen Sie z.B. Ihre Einnahmen und Ausgaben detailliert aufschlüsseln und Kapitalgeber von der Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens überzeugen können.

Unter Einsatz dieser Profi-Vorlage brauchen Sie Ihren Businessplan nicht selber zu schreiben bzw. erstellen. Verlassen Sie sich auf diesen Businessplan, der von erfahrenen Experten erstellt wurde. Dieses Konzept wurde gezielt für die Gründung und den erfolgreichen Aufbau eines Lifestyle Hotels erarbeitet. Das Hotelkonzept hat sich in der Praxis bereits bewährt und erfüllt sämtliche Anforderungen von IHK, KfW, Kreditinstituten, Förderstellen und Arbeitsagentur (Gründungszuschuss). Die Formulierungen sind alle editierbar und auch die Rechentabellen lassen sich frei anpassen. Im schriftlichen Teil (Word-Datei) helfen Ihnen zahlreiche Bearbeitungstipps. In der Finanzkalkulation (Excel-Datei) sind bereits Formeln für alle Berechnungen hinterlegt, sodass Ihre Geschäftsentwicklung inklusive aller Grafiken und Kennzahlen automatisiert berechnet wird. Außerdem ist die Finanzplanung bereits mit branchentypischem Datenmaterial eines Hotelbetriebs vorausgefüllt. Jetzt können Sie direkt loslegen, mit dem Businessplan Lifestyle Hotel als Sofort-Download. Viel Erfolg für Ihre Existenzgründung!

Teil 1: Businessplan Lifestyle Hotel (Formate: Word, PDF)

Alle Fragen, die eine Existenzgründung mit einem Lifestyle Hotel mit sich bringt, löst dieser Businessplan. Alle Inhalte dieses Businessplans zeigt die folgende Auflistung.

  • MANAGEMENT SUMMARY:

    Das Management Summary liefert dem Leser einen kurzen Gesamtüberblick über den Businessplan einschließlich einer Prognose der finanziellen Entwicklung des Lifestyle Hotels. Ob der Empfänger (Bank, Investor, IHK, KfW, Arbeitsagentur) den Geschäftsplan im Ganzen liest, entscheidet sich oft bereits hier. Daher ist dieser Text besonders überzeugend und plausibel formuliert.
  • ANGEBOTSBESCHREIBUNG:

    Das Lifestyle Hotel vereint die Bereiche Hotel, Sport und Lifestyle. Neben Gästezimmern (Einzel-, Doppelzimmer und Appartements) gibt es einen Sport-Bereich (Tennis, Squash, Badminton, Fitness-Studio). Im Bereich Lifestyle steht Gästen ein Wellness-Bereich, bestehend aus Sauna, Sanarium, Dampfbad und Schwimmbad, zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Massage- und Wellnessanwendungen.
  • ZIELGRUPPE:

    Die Zielgruppen sind sowohl private Touristen wie z.B. Urlaubsreisende, Erholungssuchende, Familien und Lifestyle-People, als auch Geschäftskunden (Geschäftsreisende kleiner, mittlerer und großer Unternehmen), Reisebüros und Reiseveranstalter. Tendenziell werden eher längere, mehrtägige Aufenthalte als Kurzbesuche seitens der Zielgruppe erwartet. Eine komplette Beschreibung der Zielgruppe erhalten Sie in diesem Businessplan.
  • KUNDENNUTZEN, ERFOLGSFAKTOREN UND WETTBEWERBSVORTEILE:

    In der Hotellerie existiert ein starker Wettbewerb. Aus welchem Grund sollte sich ein Kunde bei der Masse an Angeboten gerade für Ihr Lifestyle Hotel entscheiden? Jetzt legen Sie dar, welche Vorteile und Alleinstellungsmerkmale Ihr Angebot bietet. Dieser Businessplan beinhaltet eine maßgeschneiderte Zusammenstellung der 41 wichtigsten Erfolgsfaktoren speziell für Lifestyle Hotels. Überzeugend beschreiben Sie, welchen besonderen Kundennutzen Ihr Angebot liefert und auf welche Weise Ihre Existenzgründung Wettbewerbsvorteile erreichen wird.
  • GRÜNDUNGSVORAUSSETZUNGEN:

    Ob Gewerbeanmeldung, steuerliche Erfassung beim Finanzamt, Registrierung bei der Sozialversicherung, Mitgliedschaft in der Industrie- und Handelskammer (IHK), Schankerlaubnis (Konzession) oder Hygienekontrollsystem nach HACCP: In diesem Muster-Businessplan bekommen Sie eine Auflistung sämtlicher Gründungsvoraussetzungen für Lifestyle Hotels.
  • RECHTSFORMWAHL:

    OHG? Einzelunternehmen? GmbH & Co. KG? Kapitalgesellschaft? In dieser Businessplan-Vorlage wird eine Rechtsform gewählt, die dem Lifestyle Hotel in Bezug auf Gründungsausgaben, Führung und Buchhaltung die größten Vorzüge bietet. Beabsichtigen Sie, das Gewerbe in einer anderen Rechtsform zu gründen? Tauschen Sie ganz unkompliziert den betreffenden Passus selbstständig gegen die angestrebte Unternehmensform aus.
  • VERSICHERUNGEN:

    Ob Sozialversicherung (KV, PV, RV, ALV, Unfall), Berufsunfähigkeitsversicherung, Betriebshaftpflichtversicherung oder Elektroversicherung: In diesem Businessplan-Muster finden Sie den idealen Versicherungs-Mix für das Lifestyle Hotel!
  • STANDORT:

    Ein idealer Unternehmensstandort zeichnet sich durch passende Gewerbeflächen, geringe Höhe der Miet- und Pachtkosten, ideale Infrastruktur und gute Parkmöglichkeiten aus. Die perfekt vorbereitete Vorlage für Ihre Standortanalyse bekommen Sie in diesem Businessplan!
  • CORPORATE IDENTITY (CI):

    Das CI-Konzept (Corporate Identity) umfasst die Firmenschriften, das Firmenlogo, die Firmenkleidung, den Firmennamen und die Firmenfarben. In der Businessplan Vorlage sind sämtliche Informationen zur Lifestyle Hotel-CI, die Sie benötigen, enthalten.
  • MARKTANALYSE:

    Ob Umsatz in der Branche, Zahl der Unternehmen oder Angestelltenzahlen: Diese und viele weitere wertvolle Marktinformationen finden Sie innerhalb der umfangreich angefertigten Marktbetrachtung!
  • WETTBEWERBSANALYSE:

    Konkurrenz besteht einerseits durch weitere Lifestyle Hotels, andererseits durch klassische Hotels, Pensionen und Gasthöfe. In diesem Businessplan bekommen Sie eine musterhaft vorbereitete Wettbewerbsanalyse!
  • VERTRIEBSWEGE:

    Das Vertriebskonzept des Lifestyle Hotels sieht einen Direktvertrieb durch den Inhaber und die Angestellten vor. Darüber hinaus wird das Angebot durch eine professionelle Website offeriert. In diesem Businessplan verraten wir Ihnen alle Vorteile dieses Multi-Channel-Vertriebskonzepts.
  • PREISKALKULATION:

    Zur Ermittlung der Zimmerpreise wird eine Zuschlagskalkulation speziell für Lifestyle Hotels verwendet. Hierzu können Sie ganz einfach das ideal vorbereitete Kalkulationsmodell nutzen.
  • MARKETING-MIX:

    Ob Angebotsbroschüren, Platzierung von Anzeigen in Tageszeitungen und Anzeigenblättern, Erstellung eines Online-Auftritts, Social Media Marketing oder Google Ads und Bing-Anzeigen für das Keyword "Lifestyle Hotel + Ort": Hier bekommen Sie Ihren perfekten Marketingmix!
  • SWOT-ANALYSE:

    Für das Lifestyle Hotel wurde eine SWOT-Analyse ausgearbeitet. So wird dem Betrachter des Geschäftsplans ein realistisches Bild vermittelt, das sowohl Stärken und Chancen, als auch Schwächen und Risiken des Gewerbes aufzeigt.
  • MEILENSTEINE:

    Die Realisierung des Vorhabens erfolgt idealerweise anhand wichtiger Meilensteine. Eine Liste mit allen wichtigen Milestones erhalten Sie hier, anhand derer der Gründer sein Konzept nach einer festen Strategie und zeitnah zum Erfolg steuern kann.
  • ERFOLGSKENNZAHLEN (KPI):

    Egal ob Eigenkapitalquote, Fremdkapitalquote oder Gesamtkapitalrentabilität: In dieser Businessplan Vorlage erwarten Sie die wesentlichen Kennzahlen (KPI) für Lifestyle Hotels.

Teil 2: Finanzplanung Businessplan Lifestyle Hotel (Format: Excel)

Mit der Finanzplanung prüfen Sie und Banken die wirtschaftliche Tragfähigkeit Ihres Konzepts. Die Inhalte der Finanzplanung zeigt die folgende Auflistung.

  • KAPITALBEDARFSPLANUNG:

    Wie hoch ist der Geldbedarf, um Ihr Lifestyle Hotel zu eröffnen? Egal ob Gebäudekosten, Rezeption, IT-System, Online-Auftritt, Zimmerrenovierung, Rezeption, Restaurantausstattung oder Gründungskosten: Summieren Sie Ihre Anfangsinvestitionen mit der vorprogrammierten Excel-Tabelle.
  • FINANZIERUNGSPLANUNG:

    In der Finanzierungsplanung legen Sie sämtliche finanziellen Mittel dar, mit denen Sie Ihr Lifestyle Hotelvorhaben realisieren wollen. Tragen Sie ein, über wie viele eigene Finanzmittel Sie verfügen, ob Sie einen Kredit aufnehmen, ob Sie Fördergelder erhalten oder ob Sie auf andere Quellen zurückgreifen können.
  • UMSATZPLANUNG:

    Die Umsatzplanung lässt erkennen, zu welchem Zeitpunkt mit welchen Umsätzen zu rechnen ist. Durch die vorausgefüllte Umsatzprognose für eine Zeitspanne von 3 Jahren erhalten Sie ein ideales Planungsinstrument für Ihr Lifestyle Hotel-Business.
  • KOSTENPLANUNG:

    Egal ob Miet- und Nebenkosten, Elektrizitätskosten, Heizkosten, Wasserverbrauch, Müllentsorgung, Reparaturen, Instandhaltung, Marketingkosten, Lohn- und Gehaltskosten oder Abschreibungen: Durch die vorausgefüllte Kostenplanung haben Sie alle Fixkosten und variablen Kosten des laufenden Geschäfts unter Kontrolle.
  • RENTABILITÄTSPLANUNG:

    Die Rentabilitätsvorschau gibt Antwort auf die elementare Frage: Lohnt sich die Gründung aus wirtschaftlicher Sicht überhaupt? Die vorprogrammierte Excel-Tabelle rechnet den Gewinn auf Basis Ihrer Eingaben automatisiert aus. Besonders lehrreich: Benutzen Sie dieses Tool, um Best Case- und Worst Case-Vergleiche durchzuführen.
  • LIQUIDITÄTSPLANUNG:

    Wie zahlungsfähig ist das Lifestyle Hotel zu welchem Zeitpunkt und wie kann die Zahlungsfähigkeit im laufenden Geschäftsbetrieb gewährleistet werden? Auf der Grundlage Ihrer bisher gemachten Eingaben wird die Liquiditätsplanung automatisch durchgeführt.

Teil 3: Der perfekte Businessplan - Praxisbuch für Existenzgründer, Manager und Unternehmer (E-Book, Format: PDF)

  • das Standardwerk und Gründerlexikon im Bereich "Entrepreneurship": Für die erfolgreiche Existenzgründung, Businessplan-Erstellung und Selbstständigkeit
  • perfekte Verbindung von Theorie (Buch) und Praxis (Businessplan und Finanzplanung, Teile 1 und 2)
  • hilft Ihnen, sich in einer komplexen Materie rund um Gründung, Geschäftsmodell, Führung und Aufstieg zurechtzufinden
  • unverzichtbar zur Minimierung des Gründungsrisikos bzw. Maximierung der Erfolgschancen durch Treffen der richtigen Entscheidungen
  • enthält sehr viel Gründerwissen, zum Beispiel zu Themen wie Rechtsformwahl, Versicherungen, Kleinunternehmerregelung, Buchführung, Steuern, Personalverwaltung, Zeitmanagement und vieles mehr
  • auch gewerbliche Schutzrechte werden ausführlich behandelt, zum Beispiel Gebrauchsmuster, Geschmacksmuster, Marke und Patent
  • Vorstellung einer Vielzahl an staatlichen und privatwirtschaftlichen Förder- und Subventionsmöglichkeiten zur Finanzierung
  • ideale Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch: was Banken, Investoren, fachkundige Stellen, Arbeitsagenturen und andere Geldgeber von Ihnen erwarten
  • Unterstützung in der anspruchsvollen ersten Geschäftsphase und bei der festen Etablierung Ihres Unternehmens am Markt
  • mit vielen Strategien, Tipps, Tricks, Checklisten, Praxisfällen und Beispielen für das laufende Business
  • logisch aufgebaut, schlüssig formuliert und daher auch für Nicht-Kaufleute ohne BWL-Kenntnisse gut lesbar und verständlich
  • dieses Profihandbuch weiß, was Ihr Business erfolgreich macht, da es auf der Basis jahrelanger Praxiserfahrung entstanden ist

Teil 4: Zusatzmaterial Businessplan Lifestyle Hotel (Formate: Word, PDF)

Zur Erleichterung Ihres Starts in die Selbstständigkeit und zur Unterstützung Ihres Lifestyle Hotels im laufenden Geschäft bekommen Sie erstklassiges Zusatzmaterial, zum Beispiel eine AfA-Tabelle für das Gastgewerbe, Arbeitshilfen, Vorlagen, Muster und Gesetzestexte (BGB, HGB, Gewerbeordnung, Datenschutzgesetz, Gaststättengesetz, Jugendschutzgesetz, Lebensmittelhygiene-Verordnung, Preisangabenverordnung).

Übersicht Produkteigenschaften:

  Teil 1 Teil 2 Teil 3 Teil 4
Hardware Anforderungen: Windows-PC oder Mac Windows-PC oder Mac Windows-PC, Mac oder E-Book Reader Windows-PC oder Mac
Software Anforderungen: Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf) * Microsoft Excel (.xls) PDF-Reader (.pdf) Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf)
OpenOffice Kompatibilität: ja ja nein ja
exakt für die Branche erarbeitet: ja ja nein ja
praxiserprobt: ja ja ja ja
professionell formatiert: ja ja ja ja
Umfang: 42 Seiten 10 Tabellen 359 Seiten 21 Dokumente
Zeitraum: 3 Jahre 3 Jahre - -
Editierbarkeit: ja ja nein ja
Hilfstexte für Editierung: ja ja nein nein
automatisierte Berechnungen: nein ja nein nein
Szenario-Simulationen: ja ja nein nein
Druckfähigkeit: ja ja ja ja
steuerlich absetzbar: ja ja ja ja
Versand: Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download **

* Die Vorlage wird in zwei Versionen geliefert: als Word-Datei (.doc) und als PDF-Datei (.pdf)

** Zum Öffnen der heruntergeladenen Dateien wird WinZip benötigt

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