Businessplan Hausmeisterservice / Facility Management

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Leseprobe Businessplan Leseprobe Buch
  • Für Banken, Kapitalgeber, Investoren und Arbeitsagentur
  • Mit ausformuliertem Textteil und selbstrechnendem Finanzteil
  • Exklusives Begleitbuch und nützliches Zusatzmaterial
  • Downloaden, durchstarten und steuerlich absetzen!
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Produktinformationen "Businessplan Hausmeisterservice / Facility Management"

Sie benötigen einen Businessplan für einen Hausmeisterservice? Ein Hausmeisterservice ist für die Betreuung von Wohnungen, Gebäuden, Liegenschaften und Grundstücken zuständig. Dabei fungiert der Hausmeister als Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und sonstige Dienstleister in allen Fragen rund um das jeweilige Objekt. Ziel ist die effiziente und wirtschaftliche Nutzung aller Räume und Liegenschaften. Neben einer hohen Fachkompetenz benötigt der Hausmeister eine starke Einsatzbereitschaft und eine vertrauensfördernde Persönlichkeit. Aktuell erzielen rund 11.000 Hausmeisterdienste in Deutschland einen Umsatz von ca. 5,2 Mrd. €.

Als Ihr eigener Chef wollen Sie einen Hausmeisterservice gründen? Fakt ist: Ohne eine durchdachte Geschäftsstrategie bleiben viele Existenzgründer nicht lange am Markt. Der Schlüssel für den Erfolg einer Geschäftsidee ist ein Businessplan. Das wissen auch Banken, weshalb ein Businessplan zur Beantragung und Gewährung von Krediten immer benötigt wird.

Dieser Businessplan liefert Lösungen zu allen wichtigen Themen, für die sich Kreditinstitute und Investoren interessieren: Was qualifiziert den Existenzgründer als zukünftigen Unternehmer und selbstständigen Hausmeister? Welches Geschäftsmodell verfolgen Sie? Welche Hausmeisterdienste werden angeboten? Was macht Ihren Hausmeisterservice einzigartig? In welcher Rechtsform wird der Facility Service gegründet? Welche Marketingmaßnahmen sind zielführend? Mit welchem Ergebnis haben Sie Ihren Markt analysiert? Diese und weitere wichtige Inhalte werden im Textteil (Word-Dokument) beschrieben. Dank des Finanzteils (Excel-Dokument) können Sie mühelos eine tragfähige Finanzplanung erzeugen und so Ihr Risiko minimieren.

Dank der Verwendung dieser Profi-Vorlagen müssen Sie Ihren Businessplan nicht selbst schreiben bzw. erstellen. Der Businessplan wurde von fachkundigen Existenzgründungsberatern erstellt. Er wurde individuell für die Gründung und den erfolgreichen Aufbau eines Hausmeisterservice entwickelt. Das Geschäftskonzept hat sich in der Praxis oft bewährt und erfüllt sämtliche Anforderungen seitens IHK, KfW, Banken, Förderstellen und Arbeitsagentur (Gründungszuschuss). Businessplan und Finanzplan können am PC mühelos an Ihre eigenen Vorstellungen und Ihre persönliche Situation angepasst werden. Im schriftlichen Teil (Word-Datei) sind zahlreiche Bearbeitungshinweise vorhanden. Im finanziellen Teil (Excel-Datei) sind die Tabellenblätter bereits durch Formeln miteinander verbunden und berechnen automatisch Ihre Geschäftserwartung. Zusätzlich ist die Finanzkalkulation bereits mit dem branchentypischen Datenmaterial eines Hausmeisterservice vorausgefüllt. Businessplan Hausmeisterservice hier downloaden und im Nu ein eigenes Geschäftskonzept erstellen! Wir wünschen einen guten Start!

Teil 1: Businessplan Hausmeisterservice / Facility Management (Formate: Word, PDF)

In diesem Businessplan werden alle Fragestellungen geklärt, die eine Existenzgründung mit einem Hausmeisterservice mit sich bringt. Alle Inhalte des Businessplans zeigt die folgende Zusammenstellung.

  • MANAGEMENT SUMMARY:

    Durch das Management Summary erhält der Leser einen kurzen Gesamtüberblick über den Businessplan inklusive einer Vorhersage zur finanziellen Entwicklung des Hausmeisterservice. Häufig entscheidet sich schon hier, ob der Empfänger (Bank, Investor, IHK, KfW, Arbeitsagentur) den Geschäftsplan im Gesamten liest. Gerade deshalb ist dieses Summary besonders verständlich und eindrucksvoll formuliert.
  • ANGEBOTSBESCHREIBUNG:

    Das Angebot des Hausmeisterservices umfasst die Bereiche Hausmeisterdienste (z.B. Mieterbetreuung, Handwerkerservice, Haustechnikbetreuung, Gartenpflege, Winterdienst) und Reinigungsdienste (z.B. Grundreinigung, Unterhaltsreinigung, Bodenreinigung, Fassadenreinigung, Glasreinigung). Mit seinen Leistungen stellt der Hausmeisterservice eine effiziente und wirtschaftliche Nutzung von Liegenschaften und Räumen sicher. Innerhalb dieses Businessplans werden alle genannten Hausmeisterleistungen detailliert beschrieben.
  • ZIELGRUPPE:

    Zielgruppe des Hausmeisters bzw. Facility Managers sind Privathaushalte, Besitzer von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie kleine, mittlere und große Unternehmen. Durch solide Hausmeisterleistungen sollen Stammkunden aufgebaut werden. Eine ausführliche Beschreibung der Zielgruppe finden Sie in diesem Businessplan.
  • KUNDENNUTZEN, ERFOLGSFAKTOREN UND WETTBEWERBSVORTEILE:

    Der Wettbewerb im Facility Management ist enorm. Wieso sollte ein Kunde bei der Masse an Angeboten gerade Ihren Hausmeisterservice wählen? Jetzt wird gezeigt, welche Vorteile Ihr Angebot bietet. In diesem Businessplan finden Sie eine maßgeschneiderte Zusammenstellung der 31 wichtigsten Erfolgsfaktoren speziell für Hausmeister. Überzeugend beschreiben Sie, welchen besonderen Kundennutzen Ihr Angebot bietet und wodurch Ihre Existenzgründung Wettbewerbsvorteile erreichen wird.
  • GRÜNDUNGSVORAUSSETZUNGEN:

    Ob Gewerbeanmeldung, steuerliche Registrierung durch das Finanzamt, Erfassung bei Sozialversicherungsträgern, Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft oder Mitgliedschaft in der Handwerkskammer: Eine Auflistung sämtlicher Gründungsvoraussetzungen für Hausmeisterdienste erhalten Sie in diesem Muster-Businessplan.
  • RECHTSFORMWAHL:

    UG? GbR? GmbH? Personengesellschaft? In dieser Businessplan-Vorlage wird eine Rechtsform vorgeschlagen, die dem Hausmeisterservice bezüglich Gründungsausgaben, Anpassung an Marktänderungen und Buchführungsverpflichtungen die größten Pluspunkte bietet. Sie haben vor, das Gewerbe in einer anderen Rechtsform zu gründen? Tauschen Sie die entsprechende Textpassage ganz einfach selbstständig gegen die gewünschte Unternehmensform aus.
  • VERSICHERUNGEN:

    Ob Sozialversicherung (KV, PV, RV, ALV, Unfall), Berufsunfähigkeitsversicherung, Betriebshaftpflichtversicherung oder Kfz-Versicherung: In diesem Businessplan-Muster erhalten Sie den idealen Versicherungs-Mix für Hausmeister!
  • STANDORT:

    Der perfekte Unternehmensstandort zeichnet sich durch passende Büroräume, günstige Mietaufwendungen, hohes Kundenpotenzial und wenige Wettbewerber im Umfeld des Standorts aus. Eine optimal vorbereitete Vorlage für die Standort-Analyse bekommen Sie in diesem Businessplan!
  • CORPORATE IDENTITY (CI):

    Die Corporate Identity (CI) umfasst die Firmenkleidung, den Firmennamen, die Firmenfarben, die Firmenschriften und das Firmenlogo. Diese Businessplan Vorlage beinhaltet ausführliche Informationen zum CI-Konzept des Hausmeisters.
  • MARKTANALYSE:

    Ob Marktvolumen, Zahl der Anbieter im Markt oder Anzahl der Beschäftigten in der Branche: Diese und zahlreiche weitere bedeutende Marktinfos erhalten Sie innerhalb der umfangreich abgefassten Marktanalyse!
  • WETTBEWERBSANALYSE:

    Im Markt für Hausmeisterdienste gibt es einen hohen Wettbewerbsdruck, dem man mit dem eigenen Angebot standhalten muss. Eine mustergültig vorbereitete Wettbewerbsanalyse erhalten Sie in diesem Businessplan!
  • VERTRIEBSWEGE:

    Das Vertriebskonzept des Hausmeisterservice sieht einen Direktvertrieb durch den Inhaber und die Angestellten vor. Darüber hinaus wird das Angebot durch eine professionelle Website präsentiert. In diesem Businessplan erhalten Sie ein vollständig ausformuliertes Vertriebskonzept.
  • PREISKALKULATION:

    Zur Kalkulation der Preise des Hausmeisterservices dient eine Stundensatzberechnung. In diesem Businessplan erhalten Sie das ideal vorbereitete Kalkulationsschema.
  • MARKETING-MIX:

    Ob Eintragung in Branchenbücher (z.B. Gelbe Seiten), Anzeigen in Tageszeitungen und Wochenblättern, regelmäßige Veröffentlichung von PR-Material, Homepage-Erstellung oder Google Ads und Bing-Anzeigen für das Keyword "Hausmeisterservice + Ort": Hier erhalten Sie den maßgeschneiderten Marketingmix!
  • SWOT-ANALYSE:

    Für den Hausmeisterservice wurde eine SWOT-Analyse ausgearbeitet. So wird dem Adressaten des Geschäftskonzepts ein objektives Bild vermittelt, das sowohl Stärken und Chancen, als auch Schwächen und Risiken des Gewerbes aufzeigt.
  • MEILENSTEINE:

    Die Realisierung des Geschäftsplans erfolgt am besten anhand von Meilensteinen. An dieser Stelle erhalten Sie eine Übersicht über alle wichtigen Milestones, durch die der Gründer seinen Plan vorausschauend und schnell zum Erfolg navigieren kann.
  • ERFOLGSKENNZAHLEN (KPI):

    Egal ob Gesamtkapitalrentabilität, Umsatzrentabilität oder Personalintensität: Mit den enthaltenen Kennzahlen speziell für Hausmeisterservices können Sie Ihr Geschäft im laufenden Betrieb zielgerichtet lenken.

Teil 2: Finanzplanung Businessplan Hausmeisterservice / Facility Management (Format: Excel)

Erst nach Betrachtung der Finanzplanung lässt sich eine zuverlässige Aussage darüber treffen, ob das vom Existenzgründer angedachte Vorhaben Erfolgspotenzial hat. Die Inhalte der Finanzplanung zeigt die folgende Auflistung.

  • KAPITALBEDARFSPLANUNG:

    Wie hoch ist der Geldbedarf, den Sie benötigen, um Ihren Hausmeisterservice eröffnen zu können? Egal ob Gebäudekosten, Umbaumaßnahmen, Pkw, technische Ausstattung, Maschinen, IT-Ausstattung oder Büromöbel: Ermitteln Sie Ihre Startkosten im Handumdrehen mit der vorausgefüllten Excel-Tabelle.
  • FINANZIERUNGSPLANUNG:

    In der Finanzierungsplanung listen Sie sämtliche Finanzquellen auf, mit denen Sie Ihr Hausmeisterservice-Vorhaben verwirklichen möchten. Tragen Sie ein, über wie viele eigene Mittel Sie verfügen, ob Sie einen Kredit aufnehmen, ob Sie Fördergelder erhalten und auf welche anderen Finanzquellen Sie zurückgreifen können.
  • UMSATZPLANUNG:

    Die Umsatzplanung gibt Auskunft, wann welche Umsätze zu erwarten sind. Mit der vorausgefüllten Umsatzprognose für einen Zeitraum von 3 Jahren erhalten Sie ein überzeugendes Planungsinstrument für Ihr Hausmeister-Business.
  • KOSTENPLANUNG:

    Egal ob Mietkosten, Reinigungsmittel, Versicherungsprämien, Marketingkosten, Personal (Gehälter und Löhne), Fremdleistungskosten, Warenbeschaffung oder Abschreibungen: Durch die perfekt vorbereitete Kostenplanung haben Sie alle fixen und variablen Kosten des laufenden Business im Blick.
  • RENTABILITÄTSPLANUNG:

    Die Rentabilitätsvorschau ermittelt, ab wann Ihr Hausmeisterservice Gewinne erzielt. Die programmierte Excel-Tabelle errechnet die Gewinnerwartung auf Basis Ihrer Eingaben automatisiert. Lehrreich: Sie können dieses Ertragsvorschau-Tool auch dazu nutzen, um Best Case- und Worst Case-Vergleiche durchzuführen.
  • LIQUIDITÄTSPLANUNG:

    Ein Unternehmen muss permanent über genügend flüssige Mittel verfügen. Wird dies in Ihrem Unternehmen sichergestellt? Auf der Grundlage Ihrer bisher getätigten Eingaben wird die Liquiditätsplanung des Hausmeisters automatisiert erstellt.

Teil 3: Der perfekte Businessplan - Praxisbuch für Existenzgründer, Manager und Unternehmer (E-Book, Format: PDF)

  • das Standardwerk und Gründerlexikon im Bereich "Entrepreneurship": Für die erfolgreiche Existenzgründung, Businessplan-Erstellung und Selbstständigkeit
  • perfekte Verbindung von Theorie (Buch) und Praxis (Businessplan und Finanzplanung, Teile 1 und 2)
  • hilft Ihnen, sich in einer komplexen Materie rund um Gründung, Geschäftsmodell, Führung und Aufstieg zurechtzufinden
  • unverzichtbar zur Minimierung des Gründungsrisikos bzw. Maximierung der Erfolgschancen durch Treffen der richtigen Entscheidungen
  • enthält sehr viel Gründerwissen, zum Beispiel zu Themen wie Rechtsformwahl, Versicherungen, Kleinunternehmerregelung, Buchführung, Steuern, Personalverwaltung, Zeitmanagement und vieles mehr
  • auch gewerbliche Schutzrechte werden ausführlich behandelt, zum Beispiel Gebrauchsmuster, Geschmacksmuster, Marke und Patent
  • Vorstellung einer Vielzahl an staatlichen und privatwirtschaftlichen Förder- und Subventionsmöglichkeiten zur Finanzierung
  • ideale Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch: was Banken, Investoren, fachkundige Stellen, Arbeitsagenturen und andere Geldgeber von Ihnen erwarten
  • Unterstützung in der anspruchsvollen ersten Geschäftsphase und bei der festen Etablierung Ihres Unternehmens am Markt
  • mit vielen Strategien, Tipps, Tricks, Checklisten, Praxisfällen und Beispielen für das laufende Business
  • logisch aufgebaut, schlüssig formuliert und daher auch für Nicht-Kaufleute ohne BWL-Kenntnisse gut lesbar und verständlich
  • dieses Profihandbuch weiß, was Ihr Business erfolgreich macht, da es auf der Basis jahrelanger Praxiserfahrung entstanden ist

Teil 4: Zusatzmaterial Businessplan Hausmeisterservice / Facility Management (Formate: Word, PDF)

Zur Erleichterung der Existenzgründung und zur Unterstützung Ihres Hausmeisterservices im laufenden Geschäft bekommen Sie nützliches Zusatzmaterial, zum Beispiel eine AfA-Tabelle, Arbeitshilfen, Vorlagen, Muster, Brancheninformationen und Gesetzestexte (BGB, HGB, Gewerbeordnung, Datenschutzgesetz).

Übersicht Produkteigenschaften:

  Teil 1 Teil 2 Teil 3 Teil 4
Hardware Anforderungen: Windows-PC oder Mac Windows-PC oder Mac Windows-PC, Mac oder E-Book Reader Windows-PC oder Mac
Software Anforderungen: Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf) * Microsoft Excel (.xls) PDF-Reader (.pdf) Microsoft Word (.doc), PDF-Reader (.pdf)
OpenOffice Kompatibilität: ja ja nein ja
exakt für die Branche erarbeitet: ja ja nein ja
praxiserprobt: ja ja ja ja
professionell formatiert: ja ja ja ja
Umfang: 52 Seiten 10 Tabellen 362 Seiten 19 Dokumente
Zeitraum: 3 Jahre 3 Jahre - -
Editierbarkeit: ja ja nein ja
Hilfstexte für Editierung: ja ja nein nein
automatisierte Berechnungen: nein ja nein nein
Szenario-Simulationen: ja ja nein nein
Druckfähigkeit: ja ja ja ja
steuerlich absetzbar: ja ja ja ja
Versand: Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download ** Sofort-Download **

* Die Vorlage wird in zwei Versionen geliefert: als Word-Datei (.doc) und als PDF-Datei (.pdf)

** Zum Öffnen der heruntergeladenen Dateien wird WinZip benötigt

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